据栋察楼市计算，前10月，沈阳共成交15宗宅地。其间，皇姑区4宗、大东区3宗、铁西区3宗、于洪区2宗、和平区1宗、浑南区1宗、沈河区1宗。

  接近年末，沈阳土地供给进入最终的冲刺阶段。据了解，本年最终半个月，沈阳将出让13宗宅地，土地商场呈现明显的翘尾现象。值得一提的是，13宗宅地均坐落沈阳西部。其间，铁西区12宗，于洪新城1宗。

  张士板块，曾是炙手可热的楼市板块。但是，跟着在售楼盘的连续售罄，张士随之沉寂。据悉，板块上一次“拍地”仍是在2022年9月，沈阳机电配备工业集团地块被沈阳润瑞置业有限公司竞得，成交单价4000元/修建平方米。

  12月16日，张士板块总算又要“拍地”了，燕塞湖街西、开发大路南地块将挂牌买卖。

  地块地理位置优胜，位居张士板块中心区域，旧址为沈阳远大压缩机有限公司，临华润置地二十四城、万科西华府、融创沈阳府等小区，周边寓居气氛老练。

  交通出行方面，地块临地铁一号线张士站，居民出行无忧。因位居老练寓居区，地块周边商业气氛稠密，吃喝玩乐一应俱全，充沛满意居民日常日子所需。

  12月19日，铁西区富工四街西地块、小青02地块、中关村G44地块、开发二十一号路南D60地块将拍卖。

  地块间隔地铁一号线重工街站较近，且在地铁口周边还有多条公交线路，在这里人类能完成多种公共交通的无缝联接。地块周边的沈桥商场、周边小区的社区商业也可满意我们日常日子所需。别的，人类能也能够到建造大路旁的龙之梦大都会周边进行购物。

  小青02地块坐落经开区远大板块以南，接近四环，起拍价格1900元/修建平方米。近年来，区域开发了多个楼盘，如荣盛和悦名邸、京西祥云、美悦府、万科西宸之光等项目。

  中关村G44地块坐落经开区中关村板块中心区域，接近地铁3号线余良站。近两年，沈阳中关村科创基地周边利好频传，杉杉奥特莱斯广场开业、大堤路快速路通车、云溪湖公园开建……板块配套设备正在完善中。此外，沈阳地铁三号线行将注册，板块开展更将如虎添翼。

  开发二十一号路南D60地块坐落四环外、接近中德公园，土地面积56252.43平方米，容积率不大于1.8大于1.0，起拍价格1400元/修建平方米。

  12月20日，经开区清华锅炉、沈辽北一巷01、沈辽北一巷02地块将挂牌买卖。

  清华锅炉地块接近燕塞湖街西、开发大路南地块，也是张士板块十分重视的地块，北临愿望西铁成小区、华润置地二十四城项目，南侧接近万科西华府。

  地块间隔地铁一号线余米，并接近奉达公园（中关村公园）。教育配套方面，勋望小学、杏坛中学、应昌小学等很多优质教育品牌已在张士板块“落地生根”。

  沈辽北一巷01、沈辽北一巷02地块相邻，体量较小，坐落沈辽路沿线、二环旁，周边散布有金盛花园、远我们园、瑞士风情小镇等小区。两宗地块容积率较低，未来将打造低密度住区。

  12月24日，铁西区东药南厂区01、东药南厂区02、东药南厂区03、东药南厂区04地块将拍卖。

  4宗地块总面积超11万平，容积率均不大于2.0大于1.0，起拍价格同为4500元/修建平方米。地块坐落二环内，临铁西区人民政府，邻近已有万科、华润置地等高质量寓居项目，具有较高的土地开发价值。

  本年，于洪新城已成交93-1号地块和92-1号地块。12月31日，于洪新城再供一地，于洪新城74号地块将挂牌买卖。

  于洪新城74号地块为二类寓居用地、商业用地，土地面积48389.79平方米，容积率不大于1.6大于1.0，开始价4000元/修建平方米。

  地块接近地铁三号线千岛湖街站，周边散布有旭辉璟宸府、龙湖九里颐和、美的盛堂、中瑞北欧云著等项目。此外，地块接近东北育才校园于洪九年一贯制分校。

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